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朝乾夕愓 固守商道——正商品质行

  核心提示在河南,开发商有很多,但是有实力在全国开发近60个项目的很少;开发住宅的很多,但是既建住宅又建公寓和写字楼并且获得最高奖“广厦奖”的很少;不断专注开发新项目的很多,但是花费千万元改造老小区的很少……正商就是这“少数”之一。几乎每周都举行的“正商品质行”活动,人们可以感触到其商业人文关怀精神,见证其“品质生活到永远”的企业宣言。

  6月3日,郑州大风突袭,飘着小雨,气温骤降,但这依然抵挡不住人们参加正商品质行的热情。一大早,40多名群众要用一整天的时间亲身体验参观正商书香铭筑、建正东方中心、智慧城、红河谷、书香华府、善水上境等代表性项目,产品类型包括公寓、写字楼、住宅等多种物业形态。

  记者跟随一路下来发现,正商不仅在产品上追求高品质,组织这种品质行活动也是体贴入微。“路线安排得很是合理,动静结合,不少在售项目上还有甜点和水果;而在红河谷就像逛公园一样,得天独厚的美妙风景让人如痴如醉,一天下来竟然没有感觉到累。”一位参与品质行的老人说。

  在建正东方中心,一行人了解到其在去年被授予国际绿色建筑LEED认证,荣获享有中国房地产业“奥斯卡”美誉的第七届“广厦奖”,还引入了国际五大行。参与品质行的王先生感慨称:“我们都知道之前正商主要做住宅,没想到做起写字楼也是毫不含糊,精装修豪华大气;地下负一层配套大型餐饮街,物业管理规范,在这上班的白领肯定很幸福。”记者了解到,在去年写字楼市场租赁受阻的情况下,建正东方中心依然保持95%的入住率,这跟其高水平的建造工艺和高标准的物管是密不可分的。

  通过这次品质行,众人看到了正商的进步,对正商有了新的认识,这种自我革新、不断进步的精神得到大家的肯定。

  “之前,大家对正商建造的楼盘印象一般都是价格实惠,性价比较高的刚需住宅,对于高端住宅却鲜有建树,但是看了善水上境以后,觉得正商确实是实力不凡”。在郑州某银行上班的周先生对记者说,“德国汉斯格雅的花洒、瑞士劳芬的马桶、意大利迪瑞的入户门……今天的参观体验确实让我震撼,很受正商高品质建筑的触动,对高品质住宅有了更加清晰的认知,也提高了对正商高品质战略的核心价值理解。”

  “这次品质行,正商真正打动我的不是这个小区的外立面多高端、绿化得多么好、物业有多么贴心。”在书香华府参观时,杨大爷对记者说,“而是这里的公租房建造得跟商品房一样,也并没有把两个区域隔开,将来公租房的住户一样可享受小区的配套、绿化。这是一种态度,很难得,它能体现出一个品质房企的社会责任感、使命感”。

  在智慧城售楼中心,高晓博和未婚妻看上了一套三居室的房子,正跟置业顾问聊得投入,刚刚工作不久的俩人有着自己的理由,“首先正商是大开发商,不用担心其资金链短缺等问题,再有就是智慧城幼儿园、外国语小学和中学都有,将来不用发愁小孩上学的问题;还有就是这里临着地铁,将来上班会很方便”。

  “我跟着正商买了三套房了,还推荐亲戚朋友买了不下十套,现在他们都感激我。”参与品质行的张大姐说,她是幸福港湾的老业主,几年来跟着正商从航海路买到北环,“正商房子价格亲民,硬件设施、小区配套、物业服务都很正规,在建造新小区的同时,还不忘升级、改造老小区,这就是为什么大家都跟着正商买的很重要的原因。”

  记者了解到,为了改造老小区,正商组织快速维修队24小时待命,发现问题及时抢修和整改,随时为客户解决问题。2013年以来,正商专门成立了一个班子进行排查。截至目前,正商已投入1000余万元资金,对已交付的老小区进行“反哺式”改造升级,与此同时,正商还对部分已交付和新交付社区的地下停车场采用耐磨地坪和密封固化剂改造、硬化,使停车场观感和舒适度更高,使用寿命更长,永久避免了混凝土灰尘,有效提高了强度、密度和耐磨性。

  “对老客户来说,‘品质行’在某种层面来说,是一种汇报,让老业主真真切切地体验到正商的发展。”品质行工作人员对记者说,自2015年8月份起,正商地产集团即发起了以中原城市郑州为首的“6城50盘欢乐正商行”大型采风活动,几乎每周都会邀请社会各界精英深入正商地产旗下各个小区及在建项目区域,观摩、见证正商品质提升阶段性成果。

  目前郑州的楼市暗流涌动,“只有当潮水退去的时候,才知道谁在裸泳”。房企不应有“晚清心态”,像正商这种常怀自省自警之心,固守商道,方能展自砺自强之志(大河报记者孙煊哲)

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